近日，包括广州在内的多个地区出台楼市新政，有的地区推出“花式”购房策略，引发市场关注。之前，北京、上海等热点城市相继出台楼市新政，政策出台后，成交出现了较明显企稳迹象。

　　12月25日，广州住房公积金管理中心发布《广州市住房公积金提取管理办法》。云开体育官方《办法》明确，非按揭购买自住住房的，在实际支付购房款两年内提出申请，每3个月可以提取一次，提取总额不超过实际支付的购房款。按揭购买自住住房的，可以在购房发放后结清前提出申请，提取总额不超过实际支付的购房本息。

　　此外，《办法》还明确，缴存人符合下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：在广州市行政区域内购买自住住房；在缴存人或配偶户籍所在省购买自住住房；广州市行政区域内无自有产权住房，在广东省内购买自住住房的。在广州市行政区域内建造、翻建、大修自住住房；在缴存人或配偶户籍所在省建造、翻建、大修自住住房；在广州市行政区域内无自有产权住房，在广东省内建造、翻建、大修自住住房的。在广州市行政区域内，缴存人、配偶或双方父母拥有所有权的既有住宅增设电梯的。缴存人及配偶开体育登录入口、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。下岗、失业人员，男性满45岁、女性满40岁，至申请当月已连续下岗、失业满12个月的。非广州市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账户封存满半年的。离休、退休的。完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的。出境定居的。缴存人死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住房公积金账户内存储余额。国家和广东省、广州市规定的其他情形。

　　贵州安顺市日前印发的《安顺市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施（试行）》提出，充分发挥安顺市生态、气候和旅游优势，通过到省外目标城市开展城市旅居推介活动，对省外在安购房人员，凭相关证件及《商品房买卖合同》，当年可享受全市所有国有景区门票减免优惠，吸引省外目标城市人员来安旅居置业开体育登录入口，帮助在安房开企业拓展销售渠道。

　　以上海市为例，自12月15日起，上海楼市信贷优化政策和普通住宅标准调整实施。上海市房地产中心交易数据显示，新政实施一周以来（12月15日-12月21日），上海市二手房成交量为4181套，日均成交量约为597套。

　　上海链家研究院的监控数据显示，11月上海市共成交二手房1.41万套，日均成交约470套。以此为基准计算，上海近一周（12月15日-12月21日）二手房日均成交套数较11月日均水平高出约27%。

　　不过，58安居客研究院院长张波表示，“以价换量”在热点一二线城市表现明显。近期，包括北京、上海、深圳在内的不少城市二手房成交量都出现环比上涨，但一线城市二手住宅销售价格环比依然下降，“以价换量”特征明显。

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　　房地产市场在2023年经历了起伏，但整体复苏仍旧不如预期。云开体育官方随着“14号文”和高层表态支持“三大工程”建设，北京、上海等城市已大幅调整楼市政策。据中指研究院数据，前三季度商品房销售面积下降8.0%，销售额下降5.2%。

　　12月29日，北京2023年土拍市场结束。数据显示，全年北京累计出让61宗宅地，共收获土地出让金约1741.36亿元。尽管同比多增6宗宅地，但土地出让金增加额仅为126.05亿元。

　　尽管新房成交量同比下降，但二手房成交量上涨，导致新房与二手房合起来的总成交量同比实现正增长。这表明我国房地产市场成交格局发生了一定变化。商品房交易总量实现正增长减轻了各方对房地产市场发展形势的担忧。

　　2023年房地产市场调控政策不断，限购、首付比例、房贷利率等政策频出，各地共计出台700余次房地产优化政策。在“防风险、保民生、促消费”目标驱动下，房地产市场迎来了突围和改变。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，今年以来截至12月1...

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